1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
新宿区
184.9万円/㎡
前年比+31.9%
アリビオーレ神楽坂
東京都新宿区東五軒町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩8分
2002年築 / 21階建 / 146戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 75.59㎡の場合
相場
15,847万円
209.6万円/㎡
11,355
14,350
17,344
20,338
AI査定結果
推定相場価格
15,847万円
209.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,350万円〜17,344万円
189.8万円/㎡〜229.4万円/㎡
推定賃料
33.8万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月7日
アリビオーレ神楽坂
16,980万円（224.6万円/㎡）/ 3階 / 75.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は195.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 16,980万円 | 224.6万円 | 3階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 7,380万円 | 162.7万円 | 7階 | 45.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/07 | 18,500万円 | 244.7万円 | 3階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 18,500万円 | 244.7万円 | 3階 | 75.59㎡ | 6LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 7,480万円 | 164.9万円 | 7階 | 45.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 7,680万円 | 169.3万円 | 7階 | 45.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 14,580万円 | 192.9万円 | 3階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 12,400万円 | 164.0万円 | 6階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は195.85万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | アリビオーレ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 16,980万円 | 224.6万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 21階建 | 南西 | 2002年 | 146戸 | RC |
| 2025/05/31 | 西新宿パークサイドタワー 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅6分 | 13,800万円 | 202.3万円 | 68.23㎡ | 2LDK | 13階 / 27階建 | 北西 | 1997年 | 129戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 東新宿レジデンシャルタワー 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅1分 | 12,499万円 | 203.7万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 158戸 | RC |
| 2025/06/29 | アパガーデンズ新宿戸山公園 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 12,800万円 | 180.7万円 | 70.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 145戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 新宿アインスタワー 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 15,980万円 | 207.7万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 1階 / 29階建 | 南西 | 2004年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/17 | パーク・ハイム神楽坂 新宿区中里町 | 神楽坂駅5分 | 13,680万円 | 185.3万円 | 73.83㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 1997年 | 169戸 | RC |
| 2025/06/05 | アトラスアリーナ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 14,800万円 | 214.7万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2024/10/20 | フォルム四谷外苑東 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅4分 | 12,800万円 | 181.2万円 | 70.65㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 146戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ルネ神楽坂 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 12,850万円 | 191.3万円 | 67.17㎡ | 2SLDK | 3階 / 17階建 | 南東 | 2007年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、新宿区では31.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
ローレルコート新宿タワー
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 8分
2002年築 / 32階建 / 217戸 / RC造
東新宿レジデンシャルタワー
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 1分
2001年築 / 15階建 / 158戸 / RC造
クレストコート中落合
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1997年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
東京都新宿区百人町三丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 7分
1988年築 / 25階建 / 587戸 / RC造
西早稲田パークタワー
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 9分
1993年築 / 31階建 / 192戸 / SRC造
早稲田セントラルハイツ
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 8分
1975年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
ジオ新宿若松町
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩 2分
2018年築 / 13階建 / 123戸 / RC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
グランドメゾン北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
JR総武線 / 大久保駅 徒歩 7分
1990年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
ヴィルヌーブ西早稲田
東京都新宿区西早稲田三丁目
都電荒川線 / 面影橋駅 徒歩 10分
1998年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
富士ニューハイツ
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1971年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
クレッセント新宿柏木
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
2001年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
四谷ガーデニア
東京都新宿区住吉町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 176戸 / SRC造
西戸山タワーホウムズサウスアネックス
東京都新宿区百人町三丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 6分
1988年築 / 25階建 / 587戸 / RC造